Richiedere una visura catastale online è semplicissimo

I miei fratelli ed io abbiamo finalmente deciso di mettere in vendita la casa dei nostri genitori, così abbiamo chiamato un’agenzia immobiliare che ci desse un’idea del valore dell’immobile. La prima cosa che ci è stata richiesta è stata la visura catastale dell’immobile che rende possibile la consultazione degli atti e dei documenti catastali.

Per curiosità ho chiesto all’agenzia a quali dati si potesse accedere tramite la visura catastale ed ho scoperto che essa permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili e di verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni immobili.

Siccome ero stato incaricato dai miei fratelli di occuparmi del reperimento dei documenti, ho fatto una ricerca su internet ed ho scoperto che la visura catastale può essere richiesta andando direttamente all’ufficio del catasto, cosa non del tutto semplice per chi abita in una città come Roma, oppure usufruendo del servizio offerto da siti internet specializzati, soluzione decisamente più semplice.

Ho quindi esaminato alcuni di questi siti che offrono la possibilità di richiedere online la visura catastale. Per fare questa richiesta tali siti richiedono dei dati riguardanti il proprietario e l’immobile interessato, un documento e il pagamento del servizio tramite carta di credito. Una volta inseriti tutti i dati ed effettuato il pagamento, non resta altro che aspettare la consegna a casa, che solitamente è garantita entro 48 ore.

La visura catastale può riguardare gli atti meccanizzati, ovvero quelli già inseriti nella banca dati informatizzata e quelli ancora su supporto cartaceo, cioè non meccanizzati. Nel primo caso la ricerca si può effettuare mediante l’identificativo catastale del bene; mediante i dati anagrafici dell’intestato o del cointestato; se esistente, per partita, cioè tramite il numero identificativo della ditta intestataria di uno o più beni e in base al periodo di riferimento.

Nel caso la visura catastale riguardi gli atti cartacei, si può rintracciare la situazione censuaria o grafica di singoli immobili; gli atti di aggiornamento del catasto terreni; le mappe catastali; gli elaborati planimetrici e le planimetrie catastali di unità immobiliari urbane.

Devo dire che il servizio offerto dal sito internet che ho trovato è veramente ottimo e veloce, oltre ad avermi risparmiato una giornata in mezzo al traffico.